フルリノベーションの中身は？
今月より築40年以上経ちました平屋の住宅を耐震改修工事とともに
フルリノベーションさせていただくことになりました
お施主様は何度も出来ることではないからと、やるなら色々やりたいと希望されました
ですので耐震改修工事と共に間取りも変更し、これからの暮らしが暮らしやすくなるよう
LDKを中心に家事室なども設け、短い動線で使い勝手よく考えさせていただきました
また屋根も瓦を下ろされ軽い屋根にという御希望に沿って、ガルバリウム鋼板に葺き替えさせていただきます
そして最近の電気料の高騰も踏まえ、太陽光発電を使って自家消費するよう計画しています
そして今までは駐車場も道を挟んだ向かいにしかなかったため大変だったので
今回は住宅側にほしいということで、そのあたりも踏まえ外構工事も入ってきます
解体工事が始まりました
そして今月より外回りから解体工事が始まったのですが、みるみるうちに解体され
現在は基礎の部分と骨組みと屋根の下地のみが残った状態となりました
ここまで解体業者さんにお願いしていましたが、いよいよ私たちの出番がやってきました
これから来年の耐震改修とブロック塀、こどもみらい支援事業補助金の申請の実績報告に
間に合うよう頑張っていきたいと思います
リノべーションと建て替え、どっちがいいの？
今回お施主様も周りの方々から、ここまでやるなら建て替えた方が良かったんじゃないの～？とも言われたそうです
確かに考えようで新築ならば、間取りももっと自由度が増しますし形を変えることも可能です
ですが新築となりますと、まず建築費用が上がりますし、そのうえ申請書類が必要になったり、税金が上がったり、場合によっては道路の斜線制限などがあり、今までと同じような場所に住宅が建てられないこともあります
また今回のように耐震改修の補助金をいただくことも出来ません
ですので、ケースバイケースにはなりますが、今回はリノベーションという形をとって正解ではなかったかなと思っています
お施主様が後悔しないよう全力で今後サポートさせていただきたいと思います
完成後が本当に楽しみです！
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